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2019年10月資產(chǎn)評(píng)估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性表現(xiàn)在哪些方面？

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收益法中預(yù)期收益指的是（ ）

  • A、同類(lèi)資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期的平均凈收益
  • B、被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際收益
  • C、被評(píng)估資產(chǎn)前若干年的平均收益
  • D、市場(chǎng)同類(lèi)資產(chǎn)的實(shí)際收益

在成本法中，對(duì)功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。


由于政府發(fā)布的新環(huán)保政策限制了設(shè)備在某些方面的使用，造成設(shè)備價(jià)值降低，這種情況屬于（ ）

  • A、實(shí)體性貶值
  • B、功能性貶值
  • C、經(jīng)濟(jì)性貶值
  • D、非評(píng)估考慮的因素

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